09-13
2018

独家:重庆最大主题乐园“龙门阵”破产重整后招募投资人 房地产开发经验丰富者优先 新京报财讯

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  新京报快讯(记者 赵毅波)9月10日,新京报记者自全国企业破产重整信息平台获悉,重庆知名景区“龙门阵”破产重整后,正着手招募投资人。

  据悉,重庆龙门阵投资开发有限公司(以下简称龙门阵投资),重庆龙门阵旅游度假有限公司(以下简称龙门阵旅游)由重庆市九龙坡区人民法院审理,九龙坡法院指定中豪律师事务所担任两公司的破产重整管理人(以下简称管理人)。为制定切实可行的重整计划,依法维护债权人利益,管理人现面向社会公开招募龙门阵投资公司、龙门阵旅游公司重整投资人(以下简称投资人)。

  据公开资料介绍,重庆龙门阵国际旅游度假区位于九龙坡区,是国家AAAA级景区,由加拿大FORREC公司进行规划设计,于2008年开工建设,已投资16亿元,在2009年建成营业“龙门阵魔幻山”、“龙门阵水魔方”两大主题乐园,是重庆投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。

  龙门阵旅游主营业务为经营租赁土地上的游乐园设施。据初步评估,破产重整条件,龙门阵旅游资产总额市场价值评估值11044.78万元。

  本次招募项目范围为龙门阵投资名下,在105D房地证2013字第00206号土地上在建的商业项目。

  土地概况:105D房地证2013字第00206号土地,位于中梁山组团D分区D20-2/02地块,证载面积为17160.1平方米,土地使用权类型为出让,宗地用途为商业金融业及批发零售、住宅用地,使用权限至2051年5月31日。现该土地在2014年向恒丰银行股份有限公司重庆永川支行借款4500.00万元提供抵押。

  在建工程概况:该土地在建工程龙门阵欢乐大街商业综合体于2013年开工,施工至2014年底后停工至今,按照设计图纸,建筑面积为 54,449.09 平方米。

  投资人报名的基本条件包括:具有足够的资金实力,能及时支付资金;原则上接受本公告中关于重整投资方式的内容,具体可以在投资意向书中提出;房地产开发行业经营管理经验丰富者(龙门阵投资),或旅游文娱项目经营管理经验丰富者(龙门阵旅游)优先考虑,同意同时投资龙门阵投资和龙门阵旅游者,优先考虑。

  据悉,竞选投资人应于2018年9月20日17点之前向管理人提交报名材料,并向管理人指定的账户缴纳报名保证金10万元(需提供支付凭证);否则报名作废。备选投资人在与管理人签订《保密协议》后,领取管理人制作的《重整投资框架方案》并可向管理人提出对龙门阵投资公司和目标项目开展尽职调查工作的申请,尽职调查工作应于2018年10月10日之前完成,费用自行承担。

  据公开介绍,龙门阵景区隶属于成都天友旅游集团旗下。该集团成立于1992年,是四川省10大龙头旅游企业集团、也是西部最大的民营旅游投资集团之一。集团以旅游景区、主题乐园、酒店为支柱产业,综合发展餐饮娱乐等产业,现已成为我国最大的水上旅游项目投资商和运营商。

  据介绍,集团公司于2003年投资开发的“中国死海”旅游度假项目(国家4A级景区),是我国第一家以健康休闲为主题的旅游景区项目,还先后成功开发并运营重庆龙门阵国际旅游度假区(国家4A级景区)、中国目前规模最大、著名连锁水公园品牌欢乐水魔方系列:北京水立方嬉水乐园(国家5A级景区)、北京欢乐水魔方水上乐园、南京欢乐水魔方水上乐园、天津欢乐水魔方水上乐园等。

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