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2018

开发商人士:旅游地产应结合旅游、商业、住宅考验资金链

发布者:必发娱乐     浏览次数:

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  大智慧阿思达克通讯社6月9日讯,雅居乐地产(商业运营中心副总监何健华表示,中国旅游地产的发展,应该将旅游景点地产、旅游商业地产、以及旅游住宅地产结合。未来旅游地产的发展空间虽然巨大,但是对开发商资金的考验将更大。

  何健华认为,在中国现有旅游地产的模式下,和旅游地产相关的产业包括景点、商业以及住宅,我们应该将这三者结合。

  何健华称,这三者结合之后落点到开发商的利润点,最普遍的变现方式应该是高端度假产权式酒店别墅的销售。

  何健华表示,在这样的发展模式下,中国旅游地产的市场空间依然巨大,不过对于开发商资金的考验会越来越大。

  何健华认为,旅游地产最重要的是寻找值得开发的旅游资源,在这个寻找的过程中需要大量的成本。在寻找到合适的旅游资源后,开发过程中需要更多的资金与成本,之后还有运营的成本。

  何健华强调,更重要的是,一个旅游地产的项目开发周期可能会很长,甚至超过10年。在这么长的开发周期内,如何保护自己所选定区域的旅游自然资源,是开发商最需要提放的内容。

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