01-26
2019

2017文旅地产暨休闲农业、乡村旅游及特色小镇开发运营与规划设计专题研讨会(5月17-18日·周庄)

发布者:必发娱乐     浏览次数:

  原标题:2017文旅地产暨休闲农业、乡村旅游及特色小镇开发运营与规划设计专题研讨会(5月17-18日·周庄)

  本次休闲农业、乡村旅游和特色小镇研讨会将邀请到美国、大陆、台湾等多名实战专家,将从休闲农业、乡村旅游和特色小镇模式创新、规划设计、策划定位、运营管理、旅游产业发展体系打造、乡村综合体运营、文旅项目IP构建等多个角度,由一线操盘手结合经典案例实战分享,并将对六个典型代表项目进行深度考察。

  【会议形式】实操经验分享+互动交流+招商对接+项目考察+四季周庄实景演出观赏

  借助古镇旅游基础打造古镇观光、民俗体验、乡村休闲、水乡度假为主体并具有周庄特色的旅游产业发展体系

  “农业+旅游”模式,集农业体验、娱乐休闲、餐饮服务、会务接待等功能为一体项目

  区域内首个以主题乐园、自然课堂、文创动漫为核心的儿童文化产业亲子旅游地标

  集引领示范、创新研发、推广转化功能于一体的,世界领先的、有商业模式的、可复制的现代都市农业示范中心

  包含黑虎山狩猎场,硫酸钠型地热温泉,滑雪场于一体的休闲度假、体验健身体验综合体

  具有浓郁巴士主题特色的休闲娱乐度假旅游综合体和海格巴士房车小镇旅游目的地

  打造集“食养、农旅、文创、农创、体验、度假”为一体的多产业融合型的四季食养农旅特色小镇

  绿能环保、有机农业、休闲旅游、教育文创、的休闲农业综合体,主题多元化生态休闲农场

  圣山古镇主题分为三大板块,分别为古镇名人会馆、鸡足山国学讲堂及禅农养生小镇,打造云南特色小镇旅游项目的标杆

  以盛唐文化为背景,以唐风元素为主线,以体验消费为特征,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游为一体消费圣地

  将‘纸’的创意无限地延伸…‘纸箱故事馆’、‘蜜蜂故事馆’及‘创意餐饮’,用纸玩味生活,设计生活,创造生活……

  用刚材、石头两种属性不同元素创作,打造与众不同又充满艺术气息的主题艺术客栈

  (周庄、香村祁庄、綠洲庄、上膳源、纸箱王主题创意园区、拿铁玩石艺术客栈)

  周庄古镇是世界文化遗产预选地、首批国家5A级旅游景区,位于苏州城东南,位于昆山、吴江、上海三地交界处。周庄全镇面积38平方千米,有着保存完整的千年古镇、江南特色的田园风光和水乡风貌的自然村落。周庄50%为水域面积,肖甸湖、天花荡、太师淀等湖荡相连,河港交叉,是名副其实的“鱼米之乡”。

  江苏水乡周庄旅游股份有限公司是江苏省成立最早的镇办旅游企业之一,创业十余年来,公司充分利用、挖掘水乡古镇旅游资源,将水乡古镇内十余处历史人文背景观进行修复和重建,并逐一对外开放。周庄為中国第一水乡,周庄镇持续推动旅游业转型升级,做精古镇游,拓展乡村游,以资源整合强化品牌优势。纸箱王、花间堂、南社百年书院、周庄声活、贞丰十二坊、莼鲈之思度假酒店、1086慢生活街区等项目的开发,都是基于古镇自身特色的推陈出新。

  “香村·祁庄”是周庄依托水乡古镇旅游文化品牌、历史文化、生态文化,整合挖掘、拓展开发的乡村旅游体验项目,位于周庄镇祁浜村。以“尊重、利它、还原”为原则进行整合挖掘、拓展开发,不仅是周庄嵌入式发展模式的突破口,更是周庄旅游产业系列化、品牌化的成功实践。2016年,一期已开放5栋各“年代秀”特色民宿,有带着浓浓的怀旧风情和现代风格,以年代的特征元素为装修风格,将农舍改建为非常具有情调的舒适民宿,将旅居客带入一个有时代烙印的环境中,营造出独特的乡村文化体验。目前该项目正在进行二期工程建设,包括改造3栋民宿,同时配备游客接待中心、农耕文化展区、特色农耕体验区等配套设施,打造周庄旅游新亮点,推动周庄旅游拓空间发展进程。

  《四季周庄》是中国第一部呈现江南原生态文化的水乡实景演出,它是对江南水乡人民与水和谐相处生活画卷的描绘,是周庄向世界展示经典江南水乡传统文化的重要窗口。演出阵容三百人左右,既有专业演员,还有大批来自生活第一线的本地农民、渔民、市民,整台演出将富有生活气息和市井气息。演出在“小桥、流水、人家”的经典环境里展开,演艺精致、出奇,其地域性、民俗性、观赏性、草根性、艺术性堪称世界一流演艺之精品。

  代表案例:鲁能美丽乡村、中粮集团农业生态谷、藏马山农业社区、萌番姬农业主题公园、北京世界农博园、常州玫瑰谷、加拿大克劳斯莓果农场酒庄、东方玫瑰谷国际文化旅游小镇等

  美国MCM国际设计集团成立于1984年,公司总部位于美国加州洛杉矶,中国区总部位于北京,并在天津、成都、广州和昆明设有办事处。MCM拥有分别可提供景观及数字互动体验设计建造服务的两家合资公司。在59个国家有超过2,000个工程项目自1999年起参与中国300余个项目的设计9个项目正在建造中。

  MCM集团创始人麦克•米切尔先生是在国际旅游目的地、景区及生活休闲服务设计领域里享誉世界的专家级规划师、设计师。在40年的职业生涯中,他为59个国家超过2000个项目做出了杰出的贡献。在成立MCM集团前,米切尔先生曾担任洛杉矶奥运会资深副总裁,负责该届奥运会的竞赛活动规划和运营支持统筹,使之成为首届盈利的奥运会项目。同时也负责监督56个奥林匹克场馆的规划及建筑的统筹安排工作。米切尔先生还为其他六届奥林匹克盛会、四届世界博览会担任资深规划顾问,并与全球众多大规模的休闲、娱乐和地产开发公司以及国家、当地政府,展开大型项目的合作。

  鲁能美丽乡村项目是鲁能把中国最好的文化项目、教育项目和政府政策完美结合在一起,他们创造了一种绿色的方式。鲁能‘美丽乡村’产品包含了科技、教育、环保、文化等方面的内容,把最美好的生活带给乡村。

  中粮集团打造中国北京农业生态谷项目,旨在打造一个创世界水平的都市农业、高端产业及田园生活于一体的生态卫星城,并探索农业发展、农民就业、农村城镇化的新思路,建立一个可落地、可复制、可持续的发展新模式,逐步推广的全国其他城市。

  藏马山农业休闲度假区面积达35平方公里,内含世界上最大的蓝莓农场。藏马山最终将发展成以生态为基础,以养生文化、休闲度假为主题,集山地运动、文化创意、商务会议和绿色居住等功能于一体的综合型养生休闲度假区。

  乡伴 ·绿乐园,秉承着无动力、最田园、乐亲子、学自然的倡导模式,绿乐园将会对主题游乐、文创动漫、自然课堂这大三部分进行全面研发,以创新复合的模式增强新体验产品的寓教于乐特性。项目由53000平米室外游乐场、1300平米亲子文化中心及1500平米亲子主题民宿组成,内容包括非动力儿童游戏场、绿乐园自然课堂、主题餐饮、主题文创零售、主题亲子民宿等业态,项目总投资金额8000万。绿乐园项目将成为区域内首个以主题乐园、自然课堂、文创动漫为核心的儿童文化产业平台,致力于成为迪斯尼之后长三角又一亲子旅游地标。

  演讲嘉宾:台湾观光工厂教父、 肯默首席顾问、台湾文化部文创发展司 专任顾问 黄信彰

  代表案例:无锡田园东方、海南热带农业博览园、云南全域旅游、深圳绿膳谷国际农业文创园区、上海光明集团崇明生态岛、杭州莫干山久祺国际骑行营园区、歌斐颂巧克力小镇、云林蜜蜂故事馆、桃园巧克力共和国、桃园郭元益糕饼博物馆、彰化中兴谷堡、嘉义品皇咖啡观光工厂等

  黄信彰先生,现任肯默整合设计首席顾问、文化部文创发展司专任顾问。于两岸打造逾百家观光工厂,获商业周刊等各大媒体关注报导,称「观光工厂教父」。擅长提供产业与品牌营销策划、休闲农业、特色小镇和观光工厂整合设计建构、创新体验规划、文创园区与景区项目等全方位的整合服务。他以观光工厂、农业创意与文创地产为研究主题,探讨国内外喂养各世代成长的农、工业新苏活可能性,结合辅导传产成功转型的经验,将五感体验的服务内容主题馆化,透过互动营销设计与电子商务虚实整合的威力,在各地逐一打造以农工业/百货MIX文创的「超级农场/百货」。

  田园东方 是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体,倡导人与自然的和谐共融与可持续发展,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能,是东方园林产业集团实施“建设美丽中国创造美好生活“战略主张的重要载体,成为新时代区域发展格局下城乡一体化建设的重要力量。

  金海湖风景区位于平谷区城东15公里处,水域面积6.5平方公里,是北京地区水域面积最大的综合性水上娱乐场所,现为市级风景名胜区和市级旅游度假区。金海湖三面环山,峰峦叠翠、风景秀丽。有千岛湖的湖观山色,又有兔耳岭的怪石林雄,有湖光塔、金花公主墓、望海亭、锯齿崖等自然景观、人文景观数十处。金海湖水域宽阔、碧波万顷,是开展水上运动娱乐项目的理想之所。项目包含游船、快艇、自驾艇、水上飞、水上飞伞、脚踏船、手划船、肥仔船、速降、大型水滑梯、赛龙舟、香蕉船、橡皮艇、皮划艇、甲壳虫跑车等30余种丰富多彩的娱乐项目。2016年1月,国家旅游局和环保部拟认定北京市平谷金海湖风景区为国家生态旅游示范区。

  “上膳源”是以有机农业生产、有机蔬菜连锁销售、套餐订购、产品宅配、售后服务为一体的有机农产品品牌,以中国有机第一品牌为目标,建立了“从农场直达餐桌”的模式。自建农场:上膳源拥有江苏昆山周庄、江苏泰州、湖北襄阳三大自建农场。多渠道销售:上膳源打通线上线下渠道,立足上海,辐射全国。自建物流:上膳源拥有分拣中心,自建全程冷链物流体系和配送团队。自有客服:上膳源自有用户服务系统和客服团队,有机管家一对一服务。历经11年发展,“上膳源”品牌拥有中国有机认证、欧盟有机认证等有机标准认证。荣获“中国蔬菜百强品牌”、“中国蔬菜流通协会食品安全委员会理事单位”等荣誉称号。

  上膳源周庄农场位于江苏省苏州市周庄古镇,占地500亩,是上膳源首个有机农场。农场紧邻千年古镇周庄、西濒苏州境内唯一未开发湖——澄湖,南接肖甸湖国家森林公园,三面环水,自然环境优越。除了专业化有机生产外,周庄农场打造“农业+旅游”模式,集农业体验、娱乐休闲、餐饮服务、会务接待等功能为一体。上膳源泰州农场位于江苏省泰州市高港区,规划5000亩,是上膳源规模化有机农场。农场规划建设有蔬菜种植区、家禽家畜养殖区、果树区、育苗中心、物流中心等功能区块。农场建设有机农业体验区域,设有上膳馆、会务馆、文化馆以及有机农耕文化体验区(三馆一区),是集有机文化展示、农业体验以及观光休闲为一体的综合性农场。上膳源南漳高山农场,上膳源南漳高山农场位于湖北省襄阳市南漳县境内,属神农架东北坡,平均1200米的海拔条件,独特纯净的水源环境,优异的农产品,使得高山农场成为夏季供应南方消费者的主要基地。

  际华园由世界500强央企新兴际华集团下属上市企业际华集团投资建设,已布局长春、广东、西安、扬中等地,重庆际华园总投资约50亿元,总占地面积943.7亩,项目一期规划总建筑面积204652㎡,其中包含有38082㎡极限运动中心,71000㎡时尚购物中心,20676㎡温泉酒店和SPA中心,14241㎡会议美食中心和地下库,20000㎡的室内滑雪场及1728个停车位。际华园以快乐为核心,突破传统商业模式,以逃离都市喧嚣、注重体验、传递快乐、新颖超前为项目宗旨,致力于打造一个集极限运动、时尚购物、娱乐美食和精品酒店于一体的旅游目的地。2016年10月重庆际华园极限运动中心,汇集了室内风洞跳伞、室内冲浪、极限攀岩、儿童攀岩、洞穴探险、空中滑索等刺激、时尚、新奇的世界顶级极限运动项目,是中国最大的极限体育运动中心。二期时尚购物中心、室内滑雪场、特色温泉酒店等项目将于2017年陆续开业。

  演讲嘉宾:纸箱王主题创意园区总经理、拿铁玩石酒店管理有限公司总经理陈维林

  代表案例:台湾纸箱王、嘉定灯塔生态农场、周庄纸箱王创意园区、上海纸箱王创意园区、拿铁玩石艺术客栈等

  我们将‘纸’的创意无限地延伸…‘纸箱故事馆’、‘蜜蜂故事馆’及‘创意餐饮’……这里是一个结合设计人、创意人的纸箱王国,用纸玩味生活,设计生活,创造生活……”,2012年的那个夏天,来自台湾的纸箱王团队一起在古镇周庄演绎“纸”的精彩故事。

  “纸箱王”是台湾知名的连锁企业,在台湾地区已有10个主题园区与门市。独特的纸箱王休闲园区,展现台湾精神的迷人魅力。坐落在周庄古镇内的这所独特的纸箱王休闲园区,不但饱含艺术与文化气息,同时也展现台湾精神的迷人魅力。园区怡人景致摆放着原材料为纸的巴黎铁塔、比萨斜塔、帆船酒店大厦等世界知名建筑的立体纸雕作品,不但精致美观、防水耐腐,还可以作成七彩夜灯,入夜后灯光灿烂,琳琅满目

  嘉定灯塔生态农场占地200亩位于上海、苏州、南通的交汇处,沈海高速旁,其水系十分发达,地理位置十分优越。上海去年江苏省和上海市内游客就高达一亿人次,这些游客年轻、文化素养较高,经常接受西式文化的熏陶,在长三角城市圈生活,长期处于忙碌状态,无暇顾及自身的情感结社。他们渴望体验农场的生活形态、渴望接近自然、渴望有一个机会跟自己爱的人一起分享闲暇的时光。陈维林团队将嘉定灯塔生态农场进行升级改造为,绿能环保、有机农业、休闲旅游、教育文创、的休闲农业综合体,有主题的多元化生态休闲农场来满足市场需求。

  拿铁玩石艺术客栈(周庄纸箱王总店)邀請了兩岸著名的設計師與藝術家,以鋼材、石頭這兩種屬性不同的元素創作,打造這與眾不同又充滿藝術氣息的主題藝術客棧,用冰冷的材料融合了當地水鄉的特點,打造童趣玩心創造出與眾不同的生命力與美感,賦予了這藝術客棧獨一無二的設計美學,使客棧具有一種獨特而時尚的風格;加入「紙箱王」紙的點綴,使不同的元素結合在不同風格的房間中,碰撞出更多更好玩的體驗,讓藝術可以真正的融入每一個旅客的生活,也可以讓每一位旅客在客棧中發現更多藝術蹤跡,願每一位來遊玩的旅客能有新的好心情,讓疲憊的身心在此洗滌。

  代表案例:鸡足山圣山古镇、中绿·食养农旅特色小镇、深山天空之城主题特色小镇、天目山生态旅游度假区、梦幻天目旅游小镇、长春莲花山国际中央休闲区、虎门公园、东部华侨城、婺源家庭农场、西安法门寺禅修林、鸡足山圣山慧谷、贾家庄文化生态旅游区、深圳玛雅水乐园等

  洲迹集团以尊重自然、尊重生态、敬畏人文为理念,文化创新、营销策略为基础,以旅游产品设计为核心,以全新的商业运营模式为重点,以景观、建筑和规划的创新设计为手段,以泛旅游产业整合、新型城镇化为整合模式,为旅游及房地产开发提供运作与建设方案,为企业、政府文化旅游产业发展提供一揽子的解决方案。

  圣山古镇项目位于云南大理鸡足山,项目概念主题分为三大板块,分别为古镇名人会馆、鸡足山国学讲堂及禅农养生小镇三大概念。名人会馆主要以北地块沿溪商业步道。国学讲堂(南地块)以传承中华文化为核打造禅学结合的生活体验。养生小镇与周边村落形成产业链,打造全养旅游小镇模式,把养生休闲融入到游客的五感体验当中。成为云南特色小镇旅游项目的标杆。

  中绿•四季食养特色小镇项目位于四川泸州,项目策划概念以生态有机的“食养”为主题,结合四季农产品形成的农副产业多样性,打造集“食养、农旅、文创、农创、体验、度假”为一体的多产业融合型的四季食养农旅特色小镇。结合开发企业主体产业,将对项目的主题打造有极大的助力。主题业态包括四季农业旅游观光产业,文创农产品加工,农副产品生产(产)、四季有机食养农庄(食)、农旅特色民宿(住)、田野花海休闲步道(行)、四季蔬果休闲农场(游)、有机食材特产(购)、应季食品耕种采摘体验(娱)。

  深汕·天空之城项目位于广东深汕合作区,项目打造以航空运动主题为主,业态主要围绕航空及极限运动展开,包括了动力滑翔场,运动员培训中心,航空博物馆等等。同时,透过旅游结合运动主线,打造特色运动主题物业,还包括了部分全动场地。项目定位高度为体验型专业体育运动主题特色小镇。

  梦幻天目项目位于浙江临安天目山,项目总用地约65平方公里,是一个多元综合旅游区,项目主要分为10大板块,包括寻天街市、临济禅源、九岭思湖、村郊花雨、竹涧叠翠等,业态融合了观光、休闲、旅游、度假、佛禅、运动、体验等多种元素,是一个综合多元的生态旅游景区。

  海格巴士房车小镇以“巴士文化”为灵魂,以趣味游乐、新奇体验、休闲业态、素质拓展为核心卖点,融入“现代艺术”、“数字科技”“生态环保”等元素,构建家庭周末休闲度假、儿童游乐体验、巴士科技体验、亲子娱乐体验、艺术创作、素质拓展等为核心的多元旅游产品体系,打造一个针对周末和夜间休闲市场的具有浓郁巴士主题特色的休闲娱乐度假旅游综合体。立足本地资源、旅游要素、功能需求等多层面整合,依托现状地形及产品形态,打造海格巴士房车小镇旅游目的地。包含:巴士童乐园、巴士迷宫区、时光巴士城堡、山体巴士休闲区、户外拓展基地、巴士酒店区、办公服务区等。

  代表项目:嘉善梦幻小镇、青城山泰达岚田、西安大唐不夜城、三亚红树林、申迪横沔老街、宜兴阳羡美庐天地、湖州老街、横店玫瑰星城、天洋梦幻嘉善主题乐园、杭州天都城、淄博周村历史文化街区等

  RET睿意德是中国最大商业地产全程服务商。基于深厚专业素养与行业资源,以成功实践和担责未来之姿态,携手产业链全球领导者,构思及实践创新商业模式,全力驱动行业生态进化。RET睿意德现汇聚逾450名行业专才,提供策略顾问、 建筑策划、 租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。拥有丰富的文商旅操作项目经验,汇聚丰富商户资源,共享商业资源,大数据支持——对旅游客群的实时监控,市场研究“全面” &“ 高效”。

  演讲嘉宾:文旅专家、锐鹰教育文创小镇创始人、海宝旅游文化发展有限公司执行总裁 李君

  李君女士拥有商业17年招商运营经验,旅游地产7年经验。以独特的前沿视角,丰富的实践经验,差异化的颠覆性思维,不断探索领域。把商业当旅游做,把旅游当商业做,逆向思维,增值营销。不断探索解决短途游问题、夜晚游问题、避寒有问题。对大旅游政策调控运用实操,有独到解读。

  山东黑虎山狩猎场有限公司位于山东省五莲县黑虎山境内,是华东地区首家现代化的狩猎场所,集狩猎、餐饮、休闲、度假、娱乐、农业观光旅游等于一身。猎场占地12000余亩,猎场内植被覆盖率达到95%以上,环境优美,远离城市喧嚣与污染,最大限度地保留天然氧吧的原生资源,实现建筑与自然的完美融合。狩猎场景观系统以山、谷、沟、河、湖、路等自然资源为依托,根据场地特征特点,展开景观体系立体化建设,营造多层次、多元化、多创意的高品质景观产品,形成“一轴、两廊道、多节点”的景观空间结构,从而达到生态、丰富、美观的效果。

  【会议形式】实操经验分享+互动交流+招商对接+项目考察+四季周庄实景演出观赏

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